1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
町田市
53.0万円/㎡
前年比+45.8%
ライオンズマンション鶴川
東京都町田市能ケ谷二丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 62.37㎡の場合
相場
1,884万円
30.2万円/㎡
749
1,506
2,263
3,019
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,263万円
24.1万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション鶴川
1,780万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 62.37㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,380万円 | 37.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,880万円 | 28.8万円 | 1階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,999万円 | 31.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+S+専用庭 | 南東 |
| 2025/02/21 | 1,999万円 | 31.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,099万円 | 33.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 31.7万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,099万円 | 33.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,199万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,199万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,199万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+S+専用庭 | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,998万円 | 41.5万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,098万円 | 42.9万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,280万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,280万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,299万円 | 36.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,299万円 | 36.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,399万円 | 38.0万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,399万円 | 38.0万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,150万円 | 34.0万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズガーデン町田の丘 町田市図師町 | 町田駅38分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/30 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/22 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 1,999万円 | 27.7万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,080万円 | 22.6万円 | 47.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,260万円 | 24.9万円 | 50.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,720万円 | 26.5万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/29 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/15 | 南町田パークホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーP駅13分 | 2,480万円 | 35.5万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、町田市では45.8%上昇しています。